Столичный рынок массового сегмента продолжает пополняться

Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что предложение на «первичке» бюджетной категории продолжает увеличиваться. В прошлом месяце объем реализуемых квартир превысил отметку 16 000 лотов. Причем предложение доступного жилья пополнилось и в ЗАО столицы, где прежде преобладали высокобюджетные проекты. Так, здесь появилось два новых ЖК класса «комфорт», и сейчас доля ЗАО на рынке массовой категории жилья составляет более 14%. В июле прошлого года данный округ занимал только 7% рынка.

Ещё одним трендом стало увеличение стоимости «квадрата», наблюдаемое на протяжении июня и июля. На рост цен повлиял выход новых ЖК, а также дополнительного объема предложения в реализуемых комплексах. Так, по итогам прошлого месяца средневзвешенная стоимость квадрата составила 146,2 тысячи рублей. Примечательно, что положительная ценовая динамика на протяжении двух месяцев подряд наблюдается впервые с июля прошлого года. Ранее увеличение стоимости отмечалось только в начале года.