За третий квартал доля «малоэтажек» в Новой Москве уменьшилась

Эксперты «Метриум Групп» установили, что на «первичке» Новой Москвы стало в два раза меньше проектов малоэтажной застройки. Доля многоэтажных новостроек возросла до 66%.

Согласно статистическим данным, в Новой Москве в III квартале было представлено 39 объектов, среди которых 12 относятся к малоэтажным проектам. Однако специалисты полагают, что сокращение общего объема малоэтажных объектов началось еще в начале текущего года. Также замечено, что в аналогичный период 2014 года доля малоэтажных новостроек составляла 28%.

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», полагает, что в Новой Москве, близ МКАД, стоимость земли выше, соответственно и плотность застройки тоже. Застройщики стремятся строить преимущественно многоквартирные дома, так как это гораздо выгоднее. Однако среднеэтажные застройки медленно, но наращивают популярность. Число новостроек этажностью от 5 до 9 уровней возросло с 2014 года на 14%.

Тем не менее Александр Зубец, гендиректор ООО «Новые Ватутинки», прогнозирует увеличение количества малоэтажных домов в Новой Москве в связи с тем, что правительство намерено достигнуть показателя 50% для новостроек высотой, не превышающей 5-9 этажей.